Le Jardin de Maudes Le Jardin de Maudes Le Jardin de Maudes Le Jardin de Maudes 50.

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Saint-Nazaire

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LANCEMENT COMMERCIAL

Habiter ou investir dans l’immobilier sur la côte Atlantique. À découvrir, à 300 m du nouveau front de mer de Saint-Nazaire (ville au cadre urbain original), une résidence d’exception proposant des appartements du studio au T5. Une situation idéale à mi-chemin entre le centre-ville de Saint-Nazaire et la nouvelle place du Commando, véritable terrasse ouverte sur l’océan invitant à la détente.

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Votre logement sain, durable
& d’exception

Niché au cœur d’un ensemble résidentiel composé de trois bâtiments, LE JARDIN DE MAUDES accueille des appartements d’exception aux typologies variées, du studio au T5. La résidence s’articule autour d’un cœur d’îlot traversant arboré qui fait la part belle au végétal et aux liaisons douces. Son architecture contemporaine met en avant des matériaux de qualité : bardage bois gris, toitures zinc ponctuées de lucarnes habitables, garde-corps en verre et en acier galvanisé.

Cette opération fait partie de la gamme BE®, proposée par ADI, offrant la garantie d’un emplacement rare et d’un bien d’exception, aux prestations, finitions et services haut de gamme.

Investir ici

Défiscalisez votre investissement grâce à la loi Pinel 02.
Une résidence unique 01. 02. 03.
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Types de biens

  • Appartements du studio au T5

Architecte

  • Barré-Lambot

Gammes

  • Bien d’Exception

Nombre d’étages

  • R+5

Aménagements de la résidence

  • Cœur d’îlot traversant à l’aménagement paysager soigné.
  • Places de stationnement sécurisées en sous-sol.
  • Locaux vélos communs en cœur de résidence ainsi qu’en sous-sol.
Des prestations d'exception 01. 02. 03.
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La résidence LE JARDIN DE MAUDES offre des logements confortables et lumineux, aux prestations d’exception.

Revêtement des sols :

  • Carrelage grès cérame Porcelanosa gamme Opale, dimension 45 x 45, dans les cuisines, salles de bains, salles d’eau, WC et celliers.
  • Parquet chêne contrecollé dans les séjours et chambres.

Type de fenêtres :

  • Menuiseries en PVC blanc, à rupture de pont thermique, avec vitrage faiblement émissif, permettant de limiter les déperditions énergétiques et de préserver la chaleur en hiver et de repousser la chaleur en été.
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces.

Type de chauffage :

  • Chaudière gaz individuelle à condensation.

Salles d’eau équipées :

  • Douche ou/et baignoire (selon plans), meuble simple ou double vasque (selon plans) avec un miroir et une applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes..
  • Faïence grès émaillé Porcelanosa, dimension 30 x 60, toute hauteur au droit des douches et baignoires.

Type de parking :

  • Stationnements en sous-sol avec accès par portail automatique basculant motorisé, ouverture et fermeture par télécommande.

Ascenseur :

  • Appartements : oui.

Visiophone/interphone :

  • Vidéophone et contrôle d’accès par badges VIGIK résidents pour ouverture de la porte du hall.

Fibre :

  • Oui.
Maquette 3D
Le Jardin de Maudes,

Vivre ou investir
à la mer
en cœur de ville

Vidéo

Atouts et accès du quartier

Une adresse rare entre ville et plage :
Rue du Croisic / Rue de Maudes

  • À 4 minutes à pied du front de mer
  • À 4 minutes de l’hyper centre
  • À 7 minutes de la Place du Commando

Votre appartement à partir de 124 900 €

Lot Etage Surface habitable Surface annexe Orientation Parking Prix total Prix total TVA réduite Solen Infos
STUDIO
C41
  • 4ème
  • 18.20 m²
  • -
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Appartements T1
B42
  • 4ème
  • 34.70 m²
  • 7.60 m²
  • SE
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C21
  • 2ème
  • 31.90 m²
  • 6.10 m²
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C26
  • 2ème
  • 26.50 m²
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  • 124 900 €
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  • 14 988 €
  • 22 482 €
  • 26 229 €
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C31
  • 3ème
  • 31.80 m²
  • 6.10 m²
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C36
  • 3ème
  • 26.60 m²
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Appartements T2
B21
  • 2ème
  • 42.10 m²
  • 4.40 m²
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  • 199 900 €
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  • 23 988 €
  • 35 982 €
  • 41 979 €
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B31
  • 2ème
  • 41.90 m²
  • 4.40 m²
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  • 207 900 €
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B35
  • 3ème
  • 46.30 m²
  • 4.80 m²
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B44
  • 4ème
  • 46.30 m²
  • 4.80 m²
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C22
  • 2ème
  • 50.90 m²
  • 8.40 m²
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C23
  • 2ème
  • 43.10 m²
  • 7.90 m²
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C24
  • 2ème
  • 45.40 m²
  • 7.90 m²
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C25
  • 2ème
  • 42.40 m²
  • 6.70 m²
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C32
  • 3ème
  • 51.00 m²
  • 8.40 m²
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C33
  • 3ème
  • 43.00 m²
  • 7.90 m²
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C34
  • 3ème
  • 45.40 m²
  • 7.90 m²
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C35
  • 3ème
  • 42.50 m²
  • 6.70 m²
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Appartements T3
B22
  • 2ème
  • 64,50 m²
  • 9,60 m²
  • SE
  • 1
  • 279 900 €
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  • 33 588 €
  • 50 382 €
  • 58 779 €
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B23
  • 2ème
  • 62.80 m²
  • 15.00 m²
  • SE
  • 1
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B32
  • 3ème
  • 64.50 m²
  • 9.60 m²
  • SE
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B33
  • 3ème
  • 62.50 m²
  • 15 m²
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B34
  • 3ème
  • 70.40 m²
  • 19.60 m²
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B51
  • 5ème
  • 89.90 m²
  • 22.40 m²
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B52
  • 5ème
  • 84.60 m²
  • 51.60 m²
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Appartements T4
B41
  • 4ème
  • 99.30 m²
  • 27.70 m²
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C42
  • 4ème
  • 86.30 m²
  • 27.90 m²
  • SO
  • 2
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C51
  • 5ème
  • 111.90 m²
  • 56.40 m²
  • SE/SO
  • 2
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Appartements T5
C43
  • 4ème
  • 95.30 m²
  • 30.10 m²
  • SO
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